Αναζήτηση

Ποια έξοδα κατοικίας εκπίπτουν του φόρου εάν εργάζεστε από το σπίτι ως αυτοαπασχολούμενος


 

Αν είσαι αυτοαπασχολούμενος, έχεις το δικαίωμα να αφαιρέσεις από το σύνολο των εσόδων σου μέρος του κόστους της κατοικίας από την οποία ασκείς την εμπορική σου δραστηριότητα. Οι μέθοδοι υπολογισμού είναι δύο:

1. Σταθερό Ποσό (flat rate)

2. Βάση Αναλογίας



Όταν πρόκειται για σταθερό ποσό, τα πράγματα είναι απλά, καθώς γίνονται όλα βάση πίνακα τιμών. Με βάση το πόσες ώρες εργαστήκατε από το σπίτι δίνεται και η αναλογία του επιτρεπόμενου κόστους μπου μπορείτε να διεκδικήσετε. Αναλυτικά, δείτε τον πίνακα παρακάτω.

Ώρες επαγγελματικής χρήσης ανά μήνα

Κατ' αποκοπή ποσό ανά μήνα

25 - 50

£10

51 - 100

£18

101 και άνω

£26



ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ:

Εργαστήκατε 40 ώρες από το σπίτι για 10 μήνες, αλλά δουλέψατε 60 ώρες για 2 συγκεκριμένους μήνες:10 μήνες x 10 £ = 100 £
➤ 2 μήνες x 18 £ = 36 £

Σύνολο εξόδων που μπορείτε να διεκδικήσετε = £136


ΠΡΟΣΟΧΗ! Παρά την απλότητα του υπολογισμού, ενδέχεται να μην είναι η βέλτιστη μέθοδος υπολογισμού για την περίπτωση σας, καθώς τα έξοδα του σπιτιού να είναι τόσο υψηλά, ώστε η Βάση Αναλογίας να δίνει μεγαλύτερα ποσά εξόδων και κατά συνέπεια λιγότερους φόρους προς πληρωμή.

Η μέθοδος Βάση Αναλογίας είναι λίγο πιο περίπλοκη και δεν έχει πάντα γενικευμένους κανόνες υπολογισμού. Για παράδειγμα, λαμβάνεται υπόψη και το είδος του επαγγέλματος. Άλλο είναι αν είσαι freelancer αρχιτέκτονας όπου περνάς τον περισσότερο εργασιακό σου χρόνο στον χώρο του πελάτη και άλλο όταν είσαι συγγραφέας και γράφεις βιβλία στο σπίτι.


Το HMRC εξηγεί ξεκάθαρα για την αναλογία του προσωπικού και επιχειρηματικού κόστους και το αναφέρει πως η βάση πρέπει να είναι "fair and reasonable". Με πιο απλά λόγια, να είναι δίκαια κατανεμημένη η δαπάνη του σπιτιού, μεταξύ προσωπικής και επαγγελματικής χρήσης.


Η μέθοδος της αναλογίας λοιπόν είναι η εξής - Υπολογίζετε πόσα δωμάτια έχει το σπίτι, λαμβάνετε υπόψη τον αριθμό δωματίων προς χρήση και το ποσοστό της αποκλειστικής χρήσης για δουλειά. Το τελευταίο μπορείτε να υπολογίσετε για παράδειγμα με τις ώρες προσωπικής και επαγγελματικής χρήσης.




ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ: 

Το σπίτι έχει 4 δωμάτια εκ των οποίον το 1 χρησιμοποιείτε για επαγγελματική χρήση κατά 90% και το σύνολο των εξόδων για το σπίτι είναι £1,000.

Το ποσό που μπορεί να προσμετρηθεί ως έξοδο είναι £225 ((£1,000/4)*90%).


ΠΡΟΣΟΧΗ! Εάν χρησιμοποιείτε οποιοδήποτε μέρος του σπιτιού σας αποκλειστικά για επιχειρηματικές δραστηριότητες, μπορεί να υπάρξει ο φόρος υπεραξίας όταν πουλήσετε το σπίτι.

Τα είδη εξόδων που επιτρέπεται να προσμετρηθούν είναι:


  1. ➤ Δάνεια - Μέρος των τόκων προς αποπληρωμή

  2. ➤ Ενοίκια - Την αναλογία

  3. ➤ Φόρος - Council tax ή Business rate

  4. ➤ Τηλέφωνα (Αναλογία)

  5. ➤ Ανακαινίσεις (Αναλογία)

  6. ➤ Νερό (μόνο αν καταναλώνετε μεγάλες ποσότητες, π.χ. έχετε επιχείρηση πλυντήριο αυτοκινήτων σπίτι)


 

Για αναλυτική ενημέρωση, απλά διευθετήστε εύκολα μια online συνεδρία μαζί μας.







© 2022 UPECO LTD

_

 

ΠΡΟΣΟΧΗ!


Το σχετικό άρθρο αποσκοπεί να δώσει μια γενική εικόνα ενημερωτικού χαρακτήρα και σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να ληφθεί υπόψη ως κανόνας για οποιαδήποτε περίπτωση. Η κάθε περίπτωση φέρει πάντα εξατομικευμένο χαρακτήρα.

31 Προβολές0 Σχόλια

Πρόσφατες αναρτήσεις

Εμφάνιση όλων