top of page
  • Linkedin
Αναζήτηση

MTD για Εταιρείες, Αυτοαπασχολούμενους και Ιδιοκτήτες Ακινήτων στην Αγγλία

  • Εικόνα συγγραφέα: UPECO Columnist
    UPECO Columnist
  • πριν από λίγα δευτερόλεπτα
  • διαβάστηκε 3 λεπτά

Έγινε ενημέρωση: πριν από 6 ημέρες


Το Making Tax Digital (MTD) είναι η μετάβαση της HMRC (βρετανική φορολογική αρχή) σε ένα πιο ψηφιακό φορολογικό σύστημα. Στην πράξη, σημαίνει ότι τηρείτε τα λογιστικά/φορολογικά αρχεία σας ψηφιακά και στέλνετε τις υποβολές προς την HMRC μέσω συμβατού λογισμικού (όχι με χειροκίνητες online φόρμες).


Σε αυτό το άρθρο:




MTD για ΦΠΑ (ήδη υποχρεωτικό)


Σε ποιους εφαρμόζεται


  • Σε όλες τις επιχειρήσεις που είναι εγγεγραμμένες στο ΦΠΑ (VAT-registered), ανεξάρτητα από τον κύκλο εργασιών (εκτός αν η HMRC χορηγήσει εξαίρεση).


Τι πρέπει να κάνετε


  1. Τήρηση ψηφιακών αρχείων ΦΠΑ

  2. Υποβολή Δηλώσεων ΦΠΑ (VAT Returns) στην HMRC με λογισμικό συμβατό με MTD (ή λογισμικό “γεφύρωσης” / bridging software αν χρησιμοποιείτε υπολογιστικά φύλλα, π.χ. Excel)


Σημαντικό χρονοδιάγραμμα εγγραφής. Αν πρέπει ακόμη να εγγραφείτε:


  • Κάντε εγγραφή τουλάχιστον 72 ώρες πριν την προθεσμία της Δήλωσης ΦΠΑ, ή

  • 7 εργάσιμες ημέρες πριν, αν πληρώνετε με Άμεση Χρέωση (Direct Debit)


Απλά βήματα


  1. Επιλέξτε λογισμικό ΦΠΑ συμβατό με MTD (ή bridging software).

  2. Τηρείτε τα αρχεία ΦΠΑ ψηφιακά.

  3. Συνδέστε το λογισμικό με την HMRC (εξουσιοδότηση).

  4. Υποβάλετε τις Δηλώσεις ΦΠΑ μέσω του λογισμικού (όχι από το παλιό portal).




MTD για Φόρο Εισοδήματος μέσω Self Assessment (MTD ITSA) – ξεκινά από Απρίλιο 2026


Ποιοι θα πρέπει να το εφαρμόσουν. Θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε MTD για Income Tax αν:


  • Είστε ατομική επιχείρηση / αυτοαπασχολούμενος (sole trader) και/ή ιδιοκτήτης ακινήτου προς ενοικίαση (landlord)

  • Είστε εγγεγραμμένος στο Self Assessment

  • Το “qualifying income” σας είναι πάνω από το αντίστοιχο όριο


Τι είναι το “qualifying income”; Το qualifying income σημαίνει το συνολικό ακαθάριστο εισόδημά σας (gross income/turnover) από:


Μετριέται πριν από τα έξοδα.


Επιβεβαιωμένες ημερομηνίες ένταξης (σταδιακά)


  • Από 6 Απριλίου 2026: πάνω από £50,000 (με βάση τη δήλωση 2024–2025)

  • Από 6 Απριλίου 2027: πάνω από £30,000 (με βάση τη δήλωση 2025–2026)

  • Από 6 Απριλίου 2028: πάνω από £20,000 (με βάση τη δήλωση 2026–2027)


Partnerships (συμπράξεις)


  • Οι επιχειρηματικές συμπράξεις (partnerships) θα ενταχθούν αργότερα, αλλά δεν έχει επιβεβαιωθεί ακόμη συγκεκριμένη ημερομηνία.


Τι αλλάζει με το MTD ITSA. Αντί για μία διαδικασία μία φορά τον χρόνο, θα:


  • Τηρείτε αρχεία ψηφιακά μέσα στο λογισμικό

  • Στέλνετε τριμηνιαίες ενημερώσεις (έσοδα και έξοδα)

  • Κάνετε οριστικοποίηση τέλους έτους (end-of-year finalisation) στο λογισμικό

  • Υποβάλετε την τελική δήλωση (final declaration) μέχρι την κανονική προθεσμία (31 Ιανουαρίου μετά το φορολογικό έτος)


Προθεσμίες τριμηνιαίων ενημερώσεων (τυπικά τρίμηνα φορολογικού έτους)


  • 7 Αυγούστου (για 6 Απρ–5 Ιουλ)

  • 7 Νοεμβρίου (για 6 Απρ–5 Οκτ)

  • 7 Φεβρουαρίου (για 6 Απρ–5 Ιαν)

  • 7 Μαΐου (για 6 Απρ–5 Απρ)


Τι ΔΕΝ μετράει για το όριο. Αυτά δεν υπολογίζονται ως “qualifying income” για τους σκοπούς του ορίου MTD ITSA:


  1. Μισθωτή εργασία (PAYE)

  2. Συντάξεις

  3. Μερίσματα (dividends)

Επίσης, εισόδημα από partnership δεν υπολογίζεται στο qualifying income.


Εταιρικός Φόρος - Corporation Tax / σημαντική ενημέρωση (που πολλοί αγνοουν)



MTD για Corporation Tax


  • Η HMRC έχει επιβεβαιώσει ότι δεν σκοπεύει να εφαρμόσει MTD για Corporation Tax.


Σημαντική αλλαγή: κλείνει η δωρεάν online κοινή υπηρεσία υποβολής (joint online filing service). Αν σήμερα υποβάλετε CT600 και λογαριασμούς (accounts) μέσω της δωρεάν υπηρεσίας:


  • Η υπηρεσία κλείνει στις 31 Μαρτίου 2026

  • Από 1 Απριλίου 2026 θα χρειάζεστε εμπορικό λογισμικό (ή λογιστή/agent) για να υποβάλετε Company Tax Returns και accounts της εταιρείας στην HMRC



Πώς να προετοιμαστείτε (απλή λίστα)


Αν είστε εγγεγραμμένοι στο ΦΠΑ


  1. Επιβεβαιώστε ότι υποβάλλετε ΦΠΑ μέσω λογισμικού MTD.

  2. Τηρείτε αρχεία ψηφιακά (αποφύγετε χειροκίνητη επανεισαγωγή δεδομένων).

  3. Αφήστε χρόνο πριν τις προθεσμίες (ιδίως αν πληρώνετε με Direct Debit).


Αν είστε αυτοαπασχολούμενος και/ή landlord (Income Tax)


  1. Υπολογίστε το qualifying income (ακαθάριστα έσοδα αυτοαπασχόλησης + ακαθάριστα ενοίκια).

  2. Αν είστε κοντά/πάνω από το όριο, επιλέξτε λογισμικό συμβατό με MTD ITSA.

  3. Τηρείτε καθαρά ψηφιακά αρχεία (πωλήσεις, έξοδα, κατηγορίες).

  4. Βάλτε τις τριμηνιαίες προθεσμίες στο ημερολόγιο και ακολουθήστε σταθερή διαδικασία.



Παραδείγματα (απλά)


Παράδειγμα 1 – ένταξη από Απρίλιο 2026


  • Έσοδα αυτοαπασχόλησης (ακαθάριστα): £40,000

  • Έσοδα από ενοίκια (ακαθάριστα): £15,000

  • Σύνολο qualifying income: £55,000

Αποτέλεσμα: Πάνω από £50,000, άρα ισχύει MTD ITSA από 6 Απριλίου 2026.

Παράδειγμα 2 – ένταξη από Απρίλιο 2027


  • Έσοδα αυτοαπασχόλησης (ακαθάριστα): £32,000

  • Έσοδα από ενοίκια: £0

Αποτέλεσμα: Πάνω από £30,000, άρα ισχύει MTD ITSA από 6 Απριλίου 2027.

Παράδειγμα 3 – τριμηνιαίες προθεσμίες στην πράξη. Αν ξεκινήσετε MTD ITSA στις 6 Απριλίου 2026, οι προθεσμίες είναι:


  • 7 Aug 2026, 7 Nov 2026, 7 Feb 2027, 7 May 2027


Η πρώτη ετήσια οριστικοποίηση/τελική υποβολή για το 2026–2027 έχει προθεσμία 31 Ιανουαρίου 2028.


Χρειάζεστε βοήθεια για σωστή εφαρμογή του MTD;


Στην UPECO υποστηρίζουμε την εγκατάσταση και τις υποβολές MTD με κορυφαίες cloud λύσεις. Συνεργαζόμαστε με τη SAGE και προσφέρουμε ανταγωνιστικές τιμές συνδρομής λογισμικού.




© 2026 UPECO LTD

_



UPECO συμβουλευτική στην Ελληνική γλώσσα
30
Κάντε κράτηση τώρα

ΠΡΟΣΟΧΗ!


Το σχετικό άρθρο αποσκοπεί να δώσει μια γενική εικόνα ενημερωτικού χαρακτήρα και σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να ληφθεί υπόψη ως κανόνας για οποιαδήποτε περίπτωση. Η κάθε περίπτωση φέρει πάντα εξατομικευμένο χαρακτήρα.

Σχόλια

bottom of page