Τι είναι φόρος διατήρησης εμπορικών εγκαταστάσεων (Business Rates) στην Αγγλία

Το Business Rates είναι φόρος επί της διατήρησης εμπορικών εγκαταστάσεων και εφαρμόζετε σχεδόν σε όλες της εγκαταστάσεις που δεν φέρουν οικιακό χαρακτήρα. Αναφορικά είναι:

• ➤ Καταστήματα

• ➤ Γραφεία

• ➤ Παμπ

• ➤ Αποθήκες

• ➤ Εργοστάσια

• ➤ Εξοχικές/ενοικιαζόμενες κατοικίες ή ξενώνες διακοπών

Πως υπολογίζεται ο φόρος

Το Business Rates υπολογίζεται βάσει της «ενοικιαζόμενης αξίας» του εμπορικού κτιρίου. Αυτό μπορεί να υπολογιστεί με τον αντίστοιχο «πολλαπλασιαστή» (ποσό που καθορίζεται από την κεντρική κυβέρνηση). Για να υπολογίσετε το Business Rate σας, μεταβείτε εδώ.

Σημαντικό επίσης να αναφερθεί πως ο σχετικός φόρος ανατιμάτε. Η ανατίμηση δεν εφαρμόζετε συχνά, περίπου κάθε 5 χρόνια. Επίσης, ορισμένες εγκαταστάσεις έχουν απαλλαγή από τον σχετικό φόρο. Αναλυτικά για την απαλλαγή μπορείτε να ενημερωθείτε εδώ.

Περιπτώσεις όπου η επιχείρηση έχει έδρα το σπίτι που διαμένετε

Σαν κανόνας δεν εφαρμόζετε ο σχετικός φόρος, με την προϋπόθεση όμως πως δεν χρησιμοποιείται το μεγαλύτερο μέρος του σπιτιού σας για εμπορικούς σκοπούς (π.χ. χρησιμοποιείται μόνο ένα δωμάτιο). Αν όμως διαμένετε σε σπίτι όπου διαμένετε πάνω και κάτω διατηρείτε την επιχείρηση ή χρησιμοποιείτε το γκαράζ του σπιτιού παράδειγμα ως κομμωτήριο ή οι πελάτες αγοράζουν εμπορεύματα από το σπίτι σας, τα πράγματα αλλάζουν και συμβουλεύουμε να επικοινωνήσετε με το Valuation Office Agency (VOA) για να σας ενημερώσουν με ακρίβεια για το τι ισχύει στην περίπτωση σας.

Περιπτώσεις όπου ενοικιάζεται το ακίνητο σας

Εάν το ακίνητο σας στην Αγγλία ενοικιάζεται για πάνω από 140 ημέρες, τότε θα χαρακτηριστεί ως "self-catering property" και θα χρειαστεί να πληρώσετε "Business Rates".

Για αναλυτική βοήθεια συγκεκριμένα για την περίπτωση σας μπορείτε να απευθυνθείτε:

- στον Δήμο σας (Council) ή

- στην υπηρεσία εκτιμήσεων (Valuation Office Agency)

© 2020 UPECO LTD

_

---

ΠΡΟΣΟΧΗ!

Το σχετικό άρθρο αποσκοπεί να δώσει μια γενική εικόνα ενημερωτικού χαρακτήρα και σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να ληφθεί υπόψη ως κανόνας για οποιαδήποτε περίπτωση. Η κάθε περίπτωση φέρει πάντα εξατομικευμένο χαρακτήρα.